Estudo histórico dos custos correntes gerados em um condomínio residencial da cidade de João Pessoa
DOI:
https://doi.org/10.18265/1517-03062015v1n37p92-101Palavras-chave:
Custos correntes, Operação, Manutenção, Uso, EdificaçãoResumo
O ciclo de vida construtivo é formado por várias etapas, entretanto, a mais longa delas é o uso. Nessa etapa, estão presentes atividades relacionadas à manutenção e à operação da edificação. Atrelados a tais atividades estão os custos com manutenção e operação, também conhecidos como custos correntes. Dentro dessa temática, o presente artigo foi desenvolvido tendo uma edificação vertical residencial como estudo de caso. Este trabalho mostra o levantamento histórico dos custos correntes gerados nas áreas de uso comum do empreendimento estudado. Após a escolha do caso, foram realizadas visitas e observações in loco, objetivando caracterizar o local. Posteriormente, foram realizados os levantamentos dos dados necessários ao estudo. Esses dados, relativos ao período de seis anos, formaram o banco de dados do estudo. Todas as análises foram realizadas em software estatístico. Os resultados revelam que os maiores montantes gastos no empreendimento são relativos a despesas gerais, que incluem despesas de consumo, despesas administrativas e despesas com pessoal. Por outro lado, os gastos com manutenção construtiva são pouco representativos no montante total de despesas do local.
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