Resumo

A manutenção preventiva das instalações hidráulicas prediais de água fria contribui para o uso correto dos recursos naturais, especificamente da água, como também favorece a continuidade de funcionamento. Este artigo apresenta o diagnóstico das condições de manutenção preventiva nas Instalações Prediais de Água Fria do CEFET-PB, Unidade João Pessoa. O estudo seguiu o método de abordagem indutiva, estatístico-descritivo, e utilizou a técnica da documentação direta do tipo pesquisa de campo. Elaborou-se um “Check-List”, utilizado para identificar “in loco” todos os pontos de água das áreas molhadas, identificando os defeitos mais freqüentes. Verificaram-se as formas de intervenção na manutenção preventiva pela instituição. Os resultados das entrevistas evidenciaram que no tocante ao gerenciamento da manutenção, houve 80% para o atendimento às emergências; o pavimento térreo apresenta mais defeitos (66,67%) e como área molhada, os banheiros (66,67%); a limpeza das caixas de águas é realizada semestralmente (60%); inexistem profissionais qualificados para atuar no que concerne à execução da manutenção. Ao “Check-List” constataram-se 552 pontos de água, sendo 30,80% com defeito e 69,20% sem defeito. Concluiu-se que a manutenção preventiva é inexistente na Instituição, sendo necessário de início aplicar a manutenção corretiva de urgência, para então planejar a implantação da manutenção preventiva dessas instalações.