Influência de retrofits sustentáveis nos custos de ciclo de vida de edificações de alto padrão

Gabriel Pereira da Conceição

ORCID iD Centro Universitário Ruy Barbosa Wyden (UNIRUY) Brasil

João Luiz Calmon Nogueira da Gama

ORCID iD Universidade Federal do Espírito Santo (UFES) Brasil

Dayana Bastos Costa

ORCID iD Universidade Federal da Bahia (UFBA) Brasil

Resumo

O Custo do Ciclo de Vida (CCV) é uma técnica de avaliação de custos associados a um produto, que visa minimizá-los e pode ser usada para selecionar projetos alternativos de construções. O presente trabalho justifica-se pela carência de estudos, no Brasil, sobre os custos das diferentes fases de um empreendimento. Assim, o objetivo desta pesquisa é analisar a influência da realização de retrofits sustentáveis nos custos totais de ciclo de vida de edificações residenciais de alto padrão. A análise de CCV foi desenvolvida pelo método do valor presente e envolveu o estudo de duas edificações residenciais. Como resultados, notou-se que os custos associados à operação e manutenção equivalem a mais de 60% dos custos totais das edificações. Percebeu-se que, por meio da redução do consumo de energia operacional, pode-se reduzir o custo total do ciclo de vida desses edifícios. Em relação à viabilidade da implementação das propostas de retrofit, concluiu-se, diante dos resultados, que a implementação de medidas de retrofit em qualquer momento do ciclo de vida de um edifício gerará benefícios ambientais, porém, para que ocorram benefícios econômicos, é preciso que essas medidas sejam adotadas o quanto antes, sendo o ideal serem planejadas desde a fase de concepção de projetos.

Palavras-chave


análise; custos de ciclo de vida; edificações habitacionais; retrofit sustentável


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